Aktuell bei IMMOexacta Sarganserland GmbH
4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau
Mieten · 4 Zimmer · 137 m² · CHF 2’450 / Mt.
Aktuell bei IMMOexacta Sarganserland GmbH
Aussergewöhnlich wohnen - Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau
Kaufen · 4 Zimmer · 137 m² · CHF 840’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 462 m · 6 Min.
ÖV
Sargans
Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.
Mels, Feldackerstrasse
Bus · 58 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria Tandem
Restaurant · 436 m · 5 Min.
Tandem
Restaurant · 438 m · 5 Min.
Gans Im Glück - Städtlilade
Café · 615 m · 8 Min.
Natur & Grün
Primarschul-Park Kastels
Park · 362 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 79 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 460 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Cafe Studio
- 690 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITASA Kindertagesstätte Sargans
- 460 m ca. 8 Min.
- Schule Schulhaus Feldacker Mels
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zum Schwefelbad
- 800 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Pizolcare
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park Primarschul-Park Kastels
- 360 m ca. 6 Min.
- Café Gans Im Glück - Städtlilade
- 620 m ca. 10 Min.
- Restaurant Pizzeria Tandem
- 440 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad Mels
- 280 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMels, Feldackerstrasse
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofSargans
- 1,2 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.2°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1376 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
25dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 273 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160005150 · EGRID CH227715396689.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Ausnützungsziffer
- 0,90
- Grundstücksfläche
- 790 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
59 MWh / Jahr
338 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Mels: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’581
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’715
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 96
- 1946–1970 129
- 1971–1990 117
- 1991–2010 283
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mels.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Mels wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Grossfeldstrasse
Mieten
4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau
CHF 2’450 / Mt.
4 Zimmer · 137 m² · Mels
Inserat von IMMOexacta Sarganserland GmbH
Kaufen
Aussergewöhnlich wohnen - Maisonette mit Galerie und exklusivem Ausbau
CHF 840’000
4 Zimmer · 137 m² · Mels
Inserat von IMMOexacta Sarganserland GmbH
Fakten in Kürze: Grossfeldstrasse 12, 8887 Mels
- Grossfeldstrasse 12, 8887 Mels: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Migros, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITASA Kindertagesstätte Sargans, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Feldacker Mels, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Primarschul-Park Kastels, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Pizolcare, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gans Im Glück - Städtlilade, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mels, Feldackerstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sargans, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden