Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Schlauri
Bäckerei · 243 m · 3 Min.
ÖV
Lichtensteig
Bahnhof · 727 m · 9 Min.
Lichtensteig, Obertor
Bus · 260 m · 3 Min.
Gastronomie
Schwimmbad
Restaurant · 152 m · 2 Min.
Ochsen
Restaurant · 222 m · 3 Min.
Café Huber
Café · 230 m · 3 Min.
Natur & Grün
Flöözliwiese
Park · 384 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 112 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Schlauri
- 240 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Haselmuus
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Freudegg
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Dr. Ammann
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Flöözliwiese
- 380 m ca. 7 Min.
- Café Café Huber
- 230 m ca. 4 Min.
- Restaurant Schwimmbad
- 150 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
- Fitness / Sport Tellsburg 300 m
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLichtensteig, Obertor
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofLichtensteig
- 730 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’699
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.3°C · Januar -1°C · Niederschlag 1528 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
4dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 65 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1044537 · EGRID CH344696777077.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 264 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Lichtensteig: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Lichtensteig nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lichtensteig nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’141
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 22,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 552
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12’125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 3
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 37
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 50 %
- Heizöl 12 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lichtensteig.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Lichtensteig wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Lichtensteig
Keine aktuellen Angebote an der Wasserfluhstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Lichtensteig modernes Wohnen im Städtli Lichtensteig
CHF 1’740 / Mt.
4,5 Zimmer · 98 m² · Zuzwil
Inserat von iCasa
Kaufen
Reihen-EFH an sonniger Hanglage mit Garage
CHF 670’000
4 Zimmer · 98 m² · Lichtensteig
Inserat von Zwerit Immo GmbH
Kaufen
gepflegtes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und schöner Gartenanlage
CHF 1,29 Mio.
6,5 Zimmer · 195 m² · Lichtensteig
Inserat von Zoller Partner AG
Fakten in Kürze: Wasserfluhstrasse 3, 9620 Lichtensteig
- Wasserfluhstrasse 3, 9620 Lichtensteig: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Haselmuus, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Freudegg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Flöözliwiese, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Ammann, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Huber, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lichtensteig, Obertor, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lichtensteig, 730 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden