Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Ji’S Market
Supermarkt · 88 m · 1 Min.
ÖV
Bazenheid
Bahnhof · 309 m · 4 Min.
Bazenheid, Hochhaus
Bus · 57 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 211 m · 3 Min.
Pizzeria Però
Restaurant · 352 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 215 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Eichbüel
Schule · 283 m · 4 Min.
Eichbüel
Kindergarten · 241 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Ji’S Market
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Oswald
- 300 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Eichbüel
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Eichbüel
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis Tulpenstrasse
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Café Café Central
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Restaurant Bären
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBazenheid, Hochhaus
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofBazenheid
- 310 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1232 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Erhöht
36dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1987
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 399 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1049279 · EGRID CH776177809710.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG Wohn-Gewerbezone WG4
- Ausnützungsziffer
- 0,75
- Grundstücksfläche
- 1'637 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
87 MWh / Jahr
509 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kirchberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Kirchberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,89 %
der Wohnungen stehen leer
Kirchberg · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'791
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,3 %
- Ausländischer Anteil
- 30,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'659
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 118
- 1919–1945 132
- 1946–1970 96
- 1971–1990 161
- 1991–2010 238
- ab 2011 278
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 23 %
- Heizöl 15 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchberg.
Marktspanne
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5 Zimmer · 210 m² · Kirchberg
Inserat von Christian Schulz Immobilien
Fakten in Kürze: Mühlaustrasse 4, 9602 Bazenheid
- Mühlaustrasse 4, 9602 Bazenheid: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Ji’S Market, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Eichbüel, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Eichbüel, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Tulpenstrasse, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Central, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bazenheid, Hochhaus, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bazenheid, 310 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden