Aktuell bei BeniS Immobilien AG
Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Alpenblick
Kaufen · 4,5 Zimmer · 112 m² · CHF 645'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Dietschwil b. Kirchberg SG
Bus · 164 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 107 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 128 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Bäckerei Bäckerei Jung
- 2,2 km ca. 37 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Schule
- 130 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis Tulpenstrasse
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Café das café
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Wiesental
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus Dietschwil
- 250 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDietschwil b. Kirchberg SG
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofBazenheid
- 4,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.3°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1364 mm/Jahr
Lärm
33dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
43dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 264 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191749577 · EGRID CH376277774979.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG Wohnzone W2b
- Grundstücksfläche
- 1'497 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 11 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kirchberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Kirchberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,89 %
der Wohnungen stehen leer
Kirchberg · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'791
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,3 %
- Ausländischer Anteil
- 30,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'659
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 118
- 1919–1945 132
- 1946–1970 96
- 1971–1990 161
- 1991–2010 238
- ab 2011 278
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 23 %
- Heizöl 15 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kirchberg.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Boolstrasse
Fakten in Kürze: Boolstrasse 13a, 9533 Dietschwil
- Boolstrasse 13a, 9533 Dietschwil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Tulpenstrasse, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: das café, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietschwil b. Kirchberg SG, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bazenheid, 4,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden