Heimster

Lage-Profil

Rütteli 2968722 Kaltbrunn

Rütteli 296, 8722 Kaltbrunn: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 580 m
  • Kita / Kindergarten 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Denner

Supermarkt · 846 m · 11 Min.

ÖV

Kaltbrunn

Bahnhof · 579 m · 7 Min.

Kaltbrunn, Sonnhalde

Bus · 697 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 584 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.2 km · 15 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Bäckerei Huber
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
1,1 km ca. 19 Min.
Schule Schule Rieden
2,4 km ca. 40 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Café Bergbistro
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Gasthof zur Krone
1,0 km ca. 17 Min.
Fitness / Sport
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKaltbrunn
580 mca. 10 Min.
BahnhofKaltbrunn
580 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 37 dB
Nacht
bis 24 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'684

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

65

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.5°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1665 mm/Jahr

Lärm

Strasse

37dB

Tag

Ruhig

24dB

Nacht

Ruhig

Zug

26dB

Tag

Ruhig

14dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
164 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1118024 · EGRID CH307729909110.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kaltbrunn: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'099
Wachstum in 10 Jahren
+8,9 %
Ausländischer Anteil
20,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,0 %
Arbeitsplätze (2024)
1'854
Einkommenssteuer¹
CHF 10'933
Strompreis Haushalt (2027)
ab 32,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 164
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 26 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 30 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kaltbrunn.

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An der Rütteli

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Fakten in Kürze: Rütteli 296, 8722 Kaltbrunn

  • Rütteli 296, 8722 Kaltbrunn: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Rieden, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bergbistro, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kaltbrunn, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kaltbrunn, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden