Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros Partner
Supermarkt · 334 m · 4 Min.
ÖV
Kaltbrunn
Bahnhof · 280 m · 4 Min.
Kaltbrunn, Dorf
Bus · 269 m · 3 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 351 m · 4 Min.
Speer
Restaurant · 358 m · 4 Min.
Café Gabriel
Café · 359 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 91 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufenzentrum Kaltbrunn
Schule · 488 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Bäckerei Bäckerei Huber
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Schule Rieden
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bergbistro
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Restaurant Brüggli
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Fitness / Sport
- 1,9 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKaltbrunn, Dorf
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofKaltbrunn
- 280 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1591 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
8dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 357 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190121992 · EGRID CH499177722908.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Grundstücksfläche
- 4'807 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
75 MWh / Jahr
397 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Kaltbrunn: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'099
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,9 %
- Ausländischer Anteil
- 20,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'854
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'933
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 164
- ab 2011 196
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 30 %
- Heizöl 25 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kaltbrunn.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Kaltbrunn wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Lohren
Fakten in Kürze: Lohren 3b, 8722 Kaltbrunn
- Lohren 3b, 8722 Kaltbrunn: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rieden, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bergbistro, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kaltbrunn, Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaltbrunn, 280 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden