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Supermarkt · 213 m · 3 Min.
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Kaltbrunn
Bahnhof · 763 m · 10 Min.
Kaltbrunn, Gasterstrasse
Bus · 239 m · 3 Min.
Gastronomie
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Restaurant · 224 m · 3 Min.
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Restaurant · 271 m · 3 Min.
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Café · 166 m · 2 Min.
Natur & Grün
Waldlehrpfad Kaltbrunn-Benken
Park · 805 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 88 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Berglädeli
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Bäckerei Bäckerei Huber
- 2,2 km ca. 37 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Schule Schule Rieden
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Spielplatz
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bergbistro
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Restaurant Brüggli
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport
- 2,4 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKaltbrunn, Gasterstrasse
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofKaltbrunn
- 760 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1657 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 166 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1117489 · EGRID CH939177297519.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG4
- Grundstücksfläche
- 334 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kaltbrunn: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Kaltbrunn nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'099
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,9 %
- Ausländischer Anteil
- 20,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'854
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'933
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 164
- ab 2011 196
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 30 %
- Heizöl 25 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kaltbrunn.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Benknerstrasse
Fakten in Kürze: Benknerstrasse 22, 8722 Kaltbrunn
- Benknerstrasse 22, 8722 Kaltbrunn: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Berglädeli, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rieden, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bergbistro, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kaltbrunn, Gasterstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaltbrunn, 760 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden