Aktuell bei Brüschweiler Immobilien AG
Gemütliche See- Wohnung sucht dich!
Mieten · 3 Zimmer · CHF 1'370 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 113 m · 1 Min.
ÖV
Goldach
Bahnhof · 704 m · 9 Min.
Goldach, Kronenplatz
Bus · 108 m · 1 Min.
Gastronomie
Linde
Restaurant · 115 m · 1 Min.
Fontana
Restaurant · 177 m · 2 Min.
Kialoa Barista Atelier
Café · 694 m · 9 Min.
Natur & Grün
Small Garden
Park · 672 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 98 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Kölbener
- 1,9 km ca. 31 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bachfeld
- 310 m ca. 6 Min.
- Schule Schulhaus Hermet
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Arztpraxis
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 960 m ca. 16 Min.
- Café Seecafé Arion
- 990 m ca. 17 Min.
- Restaurant Restaurant Azzurro
- 670 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGoldach, Kronenplatz
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofGoldach
- 700 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'634
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1181 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 21
- Gebäudegrundfläche
- 316 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1079439 · EGRID CH657765771372.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 2'538 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
61 MWh / Jahr
352 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Goldach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Goldach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,65 %
der Wohnungen stehen leer
Goldach · 2026 · 81 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'783
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 27,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'460
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'363
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 3
- 1946–1970 18
- 1971–1990 5
- 1991–2010 164
- ab 2011 120
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Gas 39 %
- Heizöl 34 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Goldach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Weinhaldenstrasse
Fakten in Kürze: Weinhaldenstrasse 2, 9403 Goldach
- Weinhaldenstrasse 2, 9403 Goldach: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bachfeld, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hermet, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Goldach, Kronenplatz, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Goldach, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden