Aktuell bei iCasa
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Flums preiswerte und teilsanierte 2.5-Zimmerwohnung
Mieten · 2,5 Zimmer · 42 m² · CHF 750 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 298 m · 4 Min.
ÖV
Flums
Bahnhof · 232 m · 3 Min.
Flums, Bahnhof
Bus · 255 m · 3 Min.
Gastronomie
Rocki Docki Pub & Pizzeria
Restaurant · 276 m · 3 Min.
s'Gocht Café/Bistro
Restaurant · 391 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 514 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 744 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Flums
Schule · 727 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 300 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Café Bucher
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Seez/Schils
- 850 m ca. 14 Min.
- Schule Schule Flums
- 730 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 740 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke Sonnen-Apotheke
- 810 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Café Bucher
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Rocki Docki Pub & Pizzeria
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlums
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofFlums
- 230 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'738
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 18.8°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1575 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
55dB
Nacht
Erhöht
45dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 140 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3149228 · EGRID CH489818637722.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 4'559 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
129 MWh / Jahr
764 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 9 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- D
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Flums: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Flums nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,97 %
der Wohnungen stehen leer
Flums · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'400
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,4 %
- Ausländischer Anteil
- 23,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'539
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 34
- 1946–1970 15
- 1971–1990 13
- 1991–2010 139
- ab 2011 191
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 2 %
- Heizöl 46 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flums.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Gimsastrasse
Fakten in Kürze: Gimsastrasse 4, 8890 Flums
- Gimsastrasse 4, 8890 Flums: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Seez/Schils, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Flums, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Sonnen-Apotheke, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bucher, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flums, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flums, 230 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden