Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Konditorei Fuchs
Bäckerei · 239 m · 3 Min.
ÖV
Diepoldsau, Hennemoos
Bus · 272 m · 3 Min.
Gastronomie
Trattoria il Sole
Restaurant · 398 m · 5 Min.
Schiffli
Restaurant · 425 m · 5 Min.
Café K
Café · 228 m · 3 Min.
Natur & Grün
Sportplatz Kirchenfeld
Park · 636 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 369 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Mitteldorf
Schule · 260 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 400 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Fuchs
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Mitteldorf
- 370 m ca. 7 Min.
- Schule Mitteldorf
- 260 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 370 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie zur Sonne
- 400 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Medbase Diepoldsau
- 220 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park Sportplatz Kirchenfeld
- 640 m ca. 11 Min.
- Café Café K
- 230 m ca. 4 Min.
- Restaurant Trattoria il Sole
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDiepoldsau, Hennemoos
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofHeerbrugg
- 3,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1132 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2013
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 301 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190490088 · EGRID CH875577798754.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 1'218 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
75 MWh / Jahr
435 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Diepoldsau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Diepoldsau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Diepoldsau nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,2 %
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'845
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 9
- 1946–1970 2
- 1971–1990 12
- 1991–2010 227
- ab 2011 240
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 9 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Diepoldsau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Laubenstrasse
Fakten in Kürze: Laubenstrasse 2, 9444 Diepoldsau
- Laubenstrasse 2, 9444 Diepoldsau: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Migros, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mitteldorf, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mitteldorf, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Sportplatz Kirchenfeld, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie zur Sonne, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Diepoldsau, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café K, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Diepoldsau, Hennemoos, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden