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Lage-Profil

Böhlstrasse 39116 Wolfertswil

Böhlstrasse 3, 9116 Wolfertswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 2,3 km
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Wolfertswil, alte Post

Bus · 129 m · 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
2,3 km ca. 38 Min.
Spielplatz Vögelipärkli
2,0 km ca. 34 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Ärztezentrum Flawil
2,0 km ca. 34 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Moosbad
2,0 km ca. 33 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWolfertswil, alte Post
130 mca. 3 Min.
BahnhofFlawil
2,3 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'679

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

35

Sommertage ≥25°C

62

Schneetage / Jahr

Ø 8.3°C · Juli 17°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1337 mm/Jahr

Lärm

Strasse

54dB

Tag

Ruhig

44dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
161 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1051286 · EGRID CH658887770867.

Grundstück & Bauzone

Zone
BauG_Wohnzone WE
Grundstücksfläche
1'062 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Degersheim: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Degersheim nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,60 %

der Wohnungen stehen leer

Degersheim · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4'216
Wachstum in 10 Jahren
+7,0 %
Ausländischer Anteil
18,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1'847
Einkommenssteuer¹
CHF 12'747
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 6
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 6
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 86
  • ab 2011 77

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 29 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 35 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Degersheim.

Alles über Degersheim

Marktspanne

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An der Böhlstrasse

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Fakten in Kürze: Böhlstrasse 3, 9116 Wolfertswil

  • Böhlstrasse 3, 9116 Wolfertswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Vögelipärkli, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Flawil, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfertswil, alte Post, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Flawil, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden