Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 345 m · 4 Min.
ÖV
Bütschwil
Bahnhof · 476 m · 6 Min.
Bütschwil, Pflegeheim
Bus · 68 m · 1 Min.
Gastronomie
Wies
Restaurant · 178 m · 2 Min.
Schäfli
Restaurant · 203 m · 3 Min.
Tee & Mee
Café · 339 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 97 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Bütschwil
Schule · 123 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Altes Schulhaus Dietfurt
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Schule Primarschule Bütschwil
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Patrik Stadler
- 370 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Café Tee & Mee
- 340 m ca. 6 Min.
- Restaurant Wies
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Fussballplatz Breite
- 510 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBütschwil, Pflegeheim
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofBütschwil
- 480 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
77
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.8°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1276 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2014
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 297 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190957529 · EGRID CH607763884245.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 3'581 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
64 MWh / Jahr
334 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bütschwil-Ganterschwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Bütschwil-Ganterschwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,56 %
der Wohnungen stehen leer
Bütschwil-Ganterschwil · 2025 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'336
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,9 %
- Ausländischer Anteil
- 16,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'670
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'607
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 5
- 1946–1970 7
- 1971–1990 8
- 1991–2010 107
- ab 2011 170
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 27 %
- Heizöl 16 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bütschwil-Ganterschwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kreuzrain
Fakten in Kürze: Kreuzrain 3a, 9606 Bütschwil
- Kreuzrain 3a, 9606 Bütschwil: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Denner, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Altes Schulhaus Dietfurt, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Bütschwil, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Patrik Stadler, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tee & Mee, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bütschwil, Pflegeheim, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bütschwil, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden