Aktuell bei Fuchs Immobilien AG
7.5-Zi-EFH in sonniger Höhenlage
Kaufen · 7,5 Zimmer · 136 m² · CHF 1'250'000
Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 222 m · 3 Min.
ÖV
Amden, Dorf
Bus · 188 m · 2 Min.
Gastronomie
Sonne
Restaurant · 269 m · 3 Min.
Hotel Restaurant Schäfli
Restaurant · 514 m · 6 Min.
Löwen
Café · 216 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 572 m · 7 Min.
Freizeit & Grün
- Café Restaurant Burg-Strahlegg
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Amden
- 150 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAmden, Dorf
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofMühlehorn
- 4,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'712
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 15.9°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1939 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 84 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1116436 · EGRID CH887556677756.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone WEa
- Grundstücksfläche
- 695 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Amden: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Amden nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,81 %
der Wohnungen stehen leer
Amden · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'901
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,0 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 558
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'778
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 5
- 1971–1990 8
- 1991–2010 76
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 37 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Amden.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kirchrain
Fakten in Kürze: Kirchrain 6, 8873 Amden
- Kirchrain 6, 8873 Amden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächstes Café: Restaurant Burg-Strahlegg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Amden, Dorf, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mühlehorn, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden