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Hochwertige Neubauwohnung mit eigenem Garten an zentraler Lage
Kaufen · 4,5 Zimmer · 117 m² · CHF 770'000
Lage
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Supermarkt · 172 m · 2 Min.
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Altstätten SG
Bahnhof · 139 m · 2 Min.
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Natur & Grün
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Spielplatz · 29 m · 1 Min.
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Schule · 778 m · 10 Min.
Familie
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Synke Moser
- 1,2 km ca. 20 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Rist
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAltstätten SG, Bahnhof
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofAltstätten SG
- 140 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.4°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1359 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
31dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 28
- Gebäudegrundfläche
- 714 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191985811 · EGRID CH189920287787.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Grundstücksfläche
- 2'038 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Altstätten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Altstätten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,99 %
der Wohnungen stehen leer
Altstätten · 2026 · 66 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12'581
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,6 %
- Ausländischer Anteil
- 31,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7'975
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'985
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 18
- 1919–1945 40
- 1946–1970 33
- 1971–1990 46
- 1991–2010 388
- ab 2011 335
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 26 %
- Heizöl 23 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Altstätten.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Im Oberchirlen
Fakten in Kürze: Im Oberchirlen 7, 9450 Altstätten SG
- Im Oberchirlen 7, 9450 Altstätten SG: Wohngebäude mit 28 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Synke Moser, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Rist, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Altstätten SG, Bahnhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Altstätten SG, 140 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden