Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 501 m · 6 Min.
ÖV
Trin, Quadris
Bus · 187 m · 2 Min.
Gastronomie
Casa Alva
Restaurant · 580 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 845 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Merz Bonaduz
- 3,0 km ca. 49 Min.
Familie
- Schule
- 850 m ca. 14 Min.
- Spielplatz Parc da moviment Trin
- 1,2 km ca. 21 Min.
Gesundheit
- Apotheke Toppharm
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Medizinisches Center Bonaduz
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Casa Alva
- 580 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Sportanlagen Prau Davon
- 1,7 km ca. 27 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrin, Quadris
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofTrin
- 1,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
141
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.6°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1299 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Wohngebäude für Gemeinschaften
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 332 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1188003 · EGRID CH651588782767.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 4'137 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trin: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Trin nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Trin nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'557
- Wachstum in 10 Jahren
- +22,0 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 335
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'115
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 174
- 1919–1945 23
- 1946–1970 98
- 1971–1990 86
- 1991–2010 134
- ab 2011 99
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 29 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trin.
Marktspanne
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Trin
Inserat von Rickys AG
Fakten in Kürze: Via Principala 6, 7014 Trin
- Via Principala 6, 7014 Trin: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Volg, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Parc da moviment Trin, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Center Bonaduz, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trin, Quadris, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trin, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden