Aktuell bei Immobilien Plaz AG
Geräumige 1½ Zi.-Ferienwohnung an sonniger Südhanglage
Kaufen · 1,5 Zimmer · 37 m² · CHF 230’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 175 m · 2 Min.
ÖV
Savognin, Strada
Bus · 141 m · 2 Min.
Gastronomie
Pizzeria Taverna
Restaurant · 151 m · 2 Min.
Arpaci
Restaurant · 310 m · 4 Min.
Casparin
Café · 330 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 154 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Kreisschule Surses
Schule · 404 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 180 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Casparin
- 340 m ca. 6 Min.
Familie
- Schule Kreisschule Surses
- 400 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Son Mitgel
- 380 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Café Casparin
- 330 m ca. 6 Min.
- Restaurant Pizzeria Taverna
- 150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport ewz Arena
- 760 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSavognin, Strada
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 7,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’702
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
148
Schneetage / Jahr
Ø 6.6°C · Juli 15.5°C · Januar -2°C · Niederschlag 964 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1987
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 332 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1174067 · EGRID CH253941773966.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
82 MWh / Jahr
424 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Surses: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’465
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 31,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’562
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 620
- 1919–1945 37
- 1946–1970 262
- 1971–1990 403
- 1991–2010 260
- ab 2011 162
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 29 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Veia Davos-Tga
Fakten in Kürze: Veia Davos-Tga 15, 7460 Savognin
- Veia Davos-Tga 15, 7460 Savognin: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Volg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kreisschule Surses, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Son Mitgel, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Casparin, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Savognin, Strada, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 7,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden