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Charmantes Ferienchalet im Skigebiet mit toller Aussicht
Kaufen · 3,5 Zimmer · 90 m² · CHF 780'000
Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Parsonz Tigignas
Bus · 310 m · 4 Min.
Gastronomie
Bergrestaurant Tigignas
Restaurant · 301 m · 4 Min.
Roggi's Baizli tar Flurina
Restaurant · 580 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Tigignas
Spielplatz · 296 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 26 Min.
- Bäckerei Casparin
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Schule Kreisschule Surses
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Spielplatz Spielplatz Tigignas
- 300 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Son Mitgel
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kiosk Badesee Lai Barnagn
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Bergrestaurant Tigignas
- 300 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport ewz Arena
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleParsonz Tigignas
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 7,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 25 dB
- Nacht
- bis 16 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
7
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 4.8°C · Juli 13.6°C · Januar -3.6°C · Niederschlag 963 mm/Jahr
Lärm
25dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1989
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 45 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173526 · EGRID CH727792413923.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Surses: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'465
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 31,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'562
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 620
- 1919–1945 37
- 1946–1970 262
- 1971–1990 403
- 1991–2010 260
- ab 2011 162
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 29 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Tigignas
Fakten in Kürze: Tigignas 24, 7464 Parsonz
- Tigignas 24, 7464 Parsonz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kreisschule Surses, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Tigignas, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Son Mitgel, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kiosk Badesee Lai Barnagn, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Parsonz Tigignas, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 7,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden