Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Schiers

Schiers (PLZ 7220–7228) zählt 1’062 Wohngebäude mit zusammen 1’904 Wohnungen an 101 Strassen.

1’904
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
75 %
mit ÖV ≤ 300 m
62 %
ruhig gelegen

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Schiers in Zahlen

Schiers (PLZ 7220–7228) zählt 1’062 Wohngebäude mit zusammen 1’904 Wohnungen an 101 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1979.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
62 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Schiers (2026): 2,57 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’934 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Schiers nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,57 %

der Wohnungen stehen leer

Schiers · 2026 · 48 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’993
Wachstum in 10 Jahren: +13,4 %
Ausländischer Anteil: 21,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’625
Einkommenssteuer¹: CHF 11’934
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,3 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 35
1919–1945 48
1946–1970 39
1971–1990 19
1991–2010 79
ab 2011 111

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Heizöl 32 %
Holz 44 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schiers.

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Strassen im Vergleich

Wo in Schiers wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Wisliweg2,1 km · 130 m
2.Lundnerstrasse2,2 km · 70 m
3.Lärweg2,9 km · 290 m
4.Muttaweg2,8 km · 1,7 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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