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Supermarkt · 412 m · 5 Min.
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Valendas-Sagogn
Bahnhof · 1.2 km · 14 Min.
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Spielplatz · 248 m · 3 Min.
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- Schule
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Freizeit & Grün
- Café Mäntig
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Gasthaus am Brunnen
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Fitness / Sport Aua Grava
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSagogn, Vitg dado
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofValendas-Sagogn
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 35 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’583
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 17.9°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1094 mm/Jahr
Lärm
35dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 107 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190527549 · EGRID CH207704514742.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sagogn: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Sagogn nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Sagogn nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 769
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,3 %
- Ausländischer Anteil
- 11,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 114
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’237
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 24
- 1919–1945 4
- 1946–1970 13
- 1971–1990 21
- 1991–2010 41
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 39 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sagogn.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Via Sut Vilada 3, 7152 Sagogn
- Via Sut Vilada 3, 7152 Sagogn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mäntig, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sagogn, Vitg dado, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Valendas-Sagogn, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden