Lage-Profil

Via Flin 107525 S-chanf

Via Flin 10, 7525 S-chanf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

Supermarkt 2,8 km
ÖV 890 m

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Lage

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ÖV

Cinuos-chel-Brail

Bahnhof · 1.5 km · 19 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 887 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 2,8 km ca. 46 Min.

Familie

Schule Scoula primara S-chanf: 2,8 km ca. 47 Min.
Spielplatz: 890 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Café Prasüras: 890 m ca. 15 Min.
Restaurant Hotel Restorant Veduta: 1,6 km ca. 27 Min.
Fitness / Sport Seilpark ParcAlpin: 920 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleS-chanf, Parc Naziunal: 890 mca. 15 Min.
BahnhofCinuos-chel-Brail: 1,5 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’750

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

3

Sommertage ≥25°C

141

Schneetage / Jahr

Ø 2.7°C · Juli 12.6°C · Januar -7.6°C · Niederschlag 762 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 1
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 50 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3038571 · EGRID CH518827177709.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

S-chanf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für S-chanf nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für S-chanf nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 713
Wachstum in 10 Jahren: -0,3 %
Ausländischer Anteil: 19,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,7 %
Arbeitsplätze (2024): 330
Einkommenssteuer¹: CHF 9’360
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,3 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 14
1919–1945 6
1946–1970 12
1971–1990 7
1991–2010 40
ab 2011 19

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 3 %
Heizöl 39 %
Holz 29 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in S-chanf.

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Marktspanne

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Fakten in Kürze: Via Flin 10, 7525 S-chanf

Via Flin 10, 7525 S-chanf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Volg, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Scoula primara S-chanf, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Prasüras, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: S-chanf, Parc Naziunal, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Cinuos-chel-Brail, 1,5 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden