Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Vattiz, Surval
Bus · 455 m · 6 Min.
Gastronomie
Davos Munts Seecafé
Restaurant · 74 m · 1 Min.
Surval
Restaurant · 437 m · 5 Min.
Familie
- Spielplatz
- 1,7 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Cavazzolas
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Restaurant Davos Munts Seecafé
- 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Vella Bual 100 m
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVattiz, Surval
- 460 mca. 8 Min.
- BahnhofWaltensburg/Vuorz
- 7,2 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’483
Sonnenstunden / Jahr (Region)
44
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 15.2°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1060 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191628892 · EGRID CH542666778726.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lumnezia: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Lumnezia nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lumnezia nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’075
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 32,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 901
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 65
- 1919–1945 12
- 1946–1970 6
- 1971–1990 22
- 1991–2010 126
- ab 2011 193
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 21 %
- Holz 38 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lumnezia.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Lumnezia
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Fakten in Kürze: Davos Munts Dado 268, 7146 Vattiz
- Davos Munts Dado 268, 7146 Vattiz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Cavazzolas, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Vattiz, Surval, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltensburg/Vuorz, 7,2 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden