Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 321 m · 4 Min.
ÖV
Lantsch/Lenz, Scola
Bus · 185 m · 2 Min.
Gastronomie
La Tgoma
Restaurant · 201 m · 3 Min.
Hotel Sarain
Restaurant · 751 m · 9 Min.
Café
Café · 359 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 147 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 134 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Casparin
- 2,5 km ca. 42 Min.
Familie
- Schule
- 130 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Café
- 360 m ca. 6 Min.
- Restaurant La Tgoma
- 200 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Roland Arena
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLantsch/Lenz, Scola
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 2,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 22 dB
- Nacht
- bis 10 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’702
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 6.2°C · Juli 15.1°C · Januar -2.3°C · Niederschlag 931 mm/Jahr
Lärm
22dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 233 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3076684 · EGRID CH142294788220.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Lantsch/Lenz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 518
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 191
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’945
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 19
- 1919–1945 3
- 1946–1970 26
- 1971–1990 89
- 1991–2010 53
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Heizöl 36 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lantsch/Lenz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Lantsch/Lenz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Lantsch/Lenz
Keine aktuellen Angebote an der Pardi – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Chasa Alva | GR
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · 70 m² · Lantsch/Lenz
Inserat von Property One Partners AG
Kaufen
Wunderschöne, moderne 3.5 Zi. Wohnung in Lantsch/Lenz zu verkaufen
CHF 1,45 Mio.
3,5 Zimmer · 84 m² · Lantsch/Lenz
Inserat von Blaesi Immobilien AG
Kaufen
La Vista Maria Lantsch/Lenz - Eigentumswohnungen mit 4.5 bis 5.5-Zimmern
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 137 m² · Lantsch
Inserat von Raumpioniere AG
Kaufen
Grosszügiges Ferienchalet an einzigartiger Lage
Preis auf Anfrage
Lantsch/Lenz
Inserat von Immobilien Plaz AG
Fakten in Kürze: Pardi 25, 7083 Lantsch/Lenz
- Pardi 25, 7083 Lantsch/Lenz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lantsch/Lenz, Scola, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 10 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden