Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 430 m · 5 Min.
ÖV
Lantsch/Lenz, Barbatschauns
Bus · 175 m · 2 Min.
Gastronomie
Hotel Sarain
Restaurant · 245 m · 3 Min.
La Tgoma
Restaurant · 583 m · 7 Min.
Café
Café · 390 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 221 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 619 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 430 m ca. 7 Min.
Familie
- Schule
- 620 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Café
- 390 m ca. 7 Min.
- Restaurant Hotel Sarain
- 250 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Roland Arena
- 770 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLantsch/Lenz, Barbatschauns
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'704
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 5.5°C · Juli 14.4°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 986 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 235 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190214044 · EGRID CH958394782220.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lantsch/Lenz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 518
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 191
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'945
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 19
- 1919–1945 3
- 1946–1970 26
- 1971–1990 89
- 1991–2010 53
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Heizöl 36 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lantsch/Lenz.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Barbatschauns 21, 7083 Lantsch/Lenz
- Barbatschauns 21, 7083 Lantsch/Lenz: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Volg, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lantsch/Lenz, Barbatschauns, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden