Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg Supermarkt Laax - Signina
Supermarkt · 44 m · 1 Min.
ÖV
Laax Murschetg (Talstation)
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Airstream Burger Bar
Restaurant · 59 m · 1 Min.
Burgers
Restaurant · 63 m · 1 Min.
Piazza Caffè & Panini
Café · 29 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 46 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Bäckerei
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Mäuseburg
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Spielplatz
- 2,2 km ca. 37 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park Waldhaus Flims Alpine Grand Hotel & Spa
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Café
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Fitness / Sport Fitness
- 150 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLaax Murschetg (Talstation)
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofValendas-Sagogn
- 3,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’594
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.8°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1274 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2009
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 255 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190108505 · EGRID CH894770350495.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Laax: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Laax nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,82 %
der Wohnungen stehen leer
Laax · 2025 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’102
- Wachstum in 10 Jahren
- +34,2 %
- Ausländischer Anteil
- 20,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’760
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’897
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 25
- 1919–1945 4
- 1946–1970 22
- 1971–1990 38
- 1991–2010 113
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 44 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Laax.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Laax wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
24 Angebote in Laax
Keine aktuellen Angebote an der Via Murschetg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Neubauwohnung mit Panorama-Bergblick
CHF 2,79 Mio.
Laax
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
Neubauwohnung mit Panorama-Bergblick
CHF 2,79 Mio.
4,5 Zimmer · 122 m² · Laax
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht
CHF 2,98 Mio.
Laax
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht
CHF 2,98 Mio.
7 Zimmer · 164 m² · Laax
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg
Preis auf Anfrage
2 Zimmer · Laax
Inserat von immoWilhelm GmbH
Kaufen
3½-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg
Preis auf Anfrage
3 Zimmer · Laax
Inserat von immoWilhelm GmbH
Fakten in Kürze: Via Murschetg 43, 7032 Laax GR 2
- Via Murschetg 43, 7032 Laax GR 2: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mäuseburg, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Waldhaus Flims Alpine Grand Hotel & Spa, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Laax Murschetg (Talstation), 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Valendas-Sagogn, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden