Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg La Punt
Supermarkt · 103 m · 1 Min.
ÖV
La Punt Chamues-ch
Bahnhof · 199 m · 2 Min.
La Punt Chamues-ch, Abzweigung Albula
Bus · 104 m · 1 Min.
Gastronomie
Krone Säumerei am Inn
Restaurant · 76 m · 1 Min.
Fö e Flamma dal Barun
Restaurant · 85 m · 1 Min.
Fö e Flamma
Café · 79 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 355 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Gemeindeschule
Schule · 340 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg La Punt
- 100 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Grond Laden
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 390 m ca. 7 Min.
- Schule Gemeindeschule
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Polyclinic
- 260 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Café Fö e Flamma
- 80 m ca. 2 Min.
- Restaurant Krone Säumerei am Inn
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLa Punt Chamues-ch, Abzweigung Albula
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofLa Punt Chamues-ch
- 200 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'762
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
2
Sommertage ≥25°C
162
Schneetage / Jahr
Ø 2.4°C · Juli 12.3°C · Januar -8.1°C · Niederschlag 804 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
33dB
Tag
Ruhig
12dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1642
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 536 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1192731 · EGRID CH758717778828.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
La Punt Chamues-ch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für La Punt Chamues-ch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für La Punt Chamues-ch nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 750
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 24,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 279
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8'424
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 46
- 1919–1945 1
- 1946–1970 32
- 1971–1990 111
- 1991–2010 58
- ab 2011 31
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 61 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in La Punt Chamues-ch.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Via Cumünela
Fakten in Kürze: Via Cumünela 5, 7522 La Punt Chamues-ch
- Via Cumünela 5, 7522 La Punt Chamues-ch: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1642.
- Nächster Supermarkt: Volg La Punt, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Polyclinic, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Fö e Flamma, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: La Punt Chamues-ch, Abzweigung Albula, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: La Punt Chamues-ch, 200 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden