Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Küblis
Bahnhof · 466 m · 6 Min.
Küblis, Dorfplatz
Bus · 159 m · 2 Min.
Gastronomie
Beck Hitz
Café · 182 m · 2 Min.
Terminus
Restaurant · 353 m · 4 Min.
Bahnhöfli
Restaurant · 451 m · 6 Min.
Molki Kafi
Café · 171 m · 2 Min.
Natur & Grün
Waldspielplatz Tuss
Spielplatz · 585 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Küblis
Schule · 270 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Beck Hitz
- 180 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Schule Schule Küblis
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz Waldspielplatz Tuss
- 590 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Molki Kafi
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Terminus
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Kletterhalle Rätikon
- 450 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKüblis, Dorfplatz
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofKüblis
- 470 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
136
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 16.8°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1166 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
27dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 79 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191656655 · EGRID CH207791917482.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Küblis: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Küblis nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Küblis nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 910
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,6 %
- Ausländischer Anteil
- 21,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 583
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'992
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 55
- 1919–1945 2
- 1946–1970 11
- 1971–1990 9
- 1991–2010 16
- ab 2011 28
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 37 %
- Holz 35 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Küblis.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Küblis
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Fakten in Kürze: Obersalums 10, 7240 Küblis
- Obersalums 10, 7240 Küblis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Küblis, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Waldspielplatz Tuss, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Molki Kafi, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küblis, Dorfplatz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küblis, 470 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden