Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 32 m · 1 Min.
ÖV
Ilanz
Bahnhof · 70 m · 1 Min.
Ilanz, Bahnhof/Post
Bus · 67 m · 1 Min.
Gastronomie
Eden
Restaurant · 2 m · 1 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 74 m · 1 Min.
Odeon
Café · 111 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 88 m · 1 Min.
Spielplatz Paradiesgärtli
Spielplatz · 377 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Caduff
- 270 m ca. 5 Min.
Familie
- Spielplatz Spielplatz Paradiesgärtli
- 380 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke Pill Apoteca & Drogaria
- 50 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 90 m ca. 2 Min.
- Café Odeon
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Eden
- 10 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
- Fitness / Sport
- 650 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIlanz, Bahnhof/Post
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofIlanz
- 70 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'561
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
141
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 17.9°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 999 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
40dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Hotel
- Geschosse
- 11
- Wohnungen
- 27
- Gebäudegrundfläche
- 1'309 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1176353 · EGRID CH834777043102.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
188 MWh / Jahr
1'172 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 7 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Schützenswertes Ortsbild
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Ilanz/Glion: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Ilanz/Glion nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Ilanz/Glion nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'067
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'508
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'407
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 278
- 1919–1945 54
- 1946–1970 72
- 1971–1990 112
- 1991–2010 158
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 24 %
- Holz 45 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Ilanz/Glion.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Ilanz/Glion
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1,5 Zimmer · 60 m² · Ilanz
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Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 31, 7130 Ilanz
- Bahnhofstrasse 31, 7130 Ilanz: Wohngebäude mit 27 Wohnungen, 11 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Paradiesgärtli, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apoteca & Drogaria, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Odeon, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ilanz, Bahnhof/Post, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ilanz, 70 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden