Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Acla da Fontauna
Bahnhof · 791 m · 10 Min.
Mumpé Medel, spartavias
Bus · 379 m · 5 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 717 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 707 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.4 km · 18 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Goldmann
- 1,7 km ca. 28 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMumpé Medel, spartavias
- 380 mca. 7 Min.
- BahnhofAcla da Fontauna
- 790 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 19 dB
- Nacht
- bis 6 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'410
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16°C · Januar -1°C · Niederschlag 1100 mm/Jahr
Lärm
19dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1994
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3080182 · EGRID CH412648237953.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zona da habitar
- Grundstücksfläche
- 544 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Disentis/Mustér: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Disentis/Mustér nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Disentis/Mustér nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'104
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 17,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'238
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'349
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 143
- 1919–1945 43
- 1946–1970 128
- 1971–1990 227
- 1991–2010 147
- ab 2011 97
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 34 %
- Holz 30 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Disentis/Mustér.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Disentis/Mustér
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Fakten in Kürze: Via Sogn Valentin 10, 7183 Mumpé Medel
- Via Sogn Valentin 10, 7183 Mumpé Medel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mumpé Medel, spartavias, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Acla da Fontauna, 790 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 19 dB, nachts bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden