Heimster

Lage-Profil

Hauptstrasse 23b7076 Parpan

Hauptstrasse 23b, 7076 Parpan: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.

  • Supermarkt 1,6 km
  • ÖV 20 m
  • Kita / Kindergarten 2,2 km
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Parpan, Post

Bus · 18 m · 1 Min.

Gastronomie

Obertor

Restaurant · 421 m · 5 Min.

Restaurant Heimberg

Restaurant · 426 m · 5 Min.

Café Bärglädali

Café · 11 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 64 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Parpan

Schule · 63 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
1,6 km ca. 26 Min.
Bäckerei Casparin
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Sentupada
2,2 km ca. 36 Min.
Schule Primarschule Parpan
60 m ca. 2 Min.
Spielplatz
60 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Bergamin
1,1 km ca. 19 Min.

Freizeit & Grün

Café Café Bärglädali
10 m ca. 1 Min.
Restaurant Obertor
420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Freibad Churwalden
2,1 km ca. 34 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleParpan, Post
20 mca. 1 Min.
BahnhofLüen-Castiel
9,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 63 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'714

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

6

Sommertage ≥25°C

146

Schneetage / Jahr

Ø 4.7°C · Juli 13.3°C · Januar -3.5°C · Niederschlag 1022 mm/Jahr

Lärm

Strasse

63dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Gross- und Einzelhandel
Baujahr
1971
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
263 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1208956 · EGRID CH110092087723.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Churwalden: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'114
Wachstum in 10 Jahren
+2,3 %
Ausländischer Anteil
27,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,2 %
Arbeitsplätze (2024)
985
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 130
  • 1919–1945 80
  • 1946–1970 242
  • 1971–1990 286
  • 1991–2010 165
  • ab 2011 111

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 29 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Churwalden.

Alles über Churwalden

Marktspanne

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An der Hauptstrasse

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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 23b, 7076 Parpan

  • Hauptstrasse 23b, 7076 Parpan: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sentupada, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Parpan, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Bergamin, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Bärglädali, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Parpan, Post, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Lüen-Castiel, 9,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden