Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Parpan, Post
Bus · 791 m · 10 Min.
Gastronomie
Restaurant Tschugga
Restaurant · 489 m · 6 Min.
stettli resort | Stivetta
Restaurant · 713 m · 9 Min.
Café Bärglädali
Café · 778 m · 10 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 709 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Parpan
Schule · 712 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Bäckerei Casparin
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Sentupada
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Primarschule Parpan
- 710 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 710 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Bergamin
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Bärglädali
- 780 m ca. 13 Min.
- Restaurant Restaurant Tschugga
- 490 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Freibad Churwalden
- 1,8 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleParpan, Post
- 790 mca. 13 Min.
- BahnhofLüen-Castiel
- 8,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 25 dB
- Nacht
- bis 11 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'716
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
6
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 4.7°C · Juli 13.3°C · Januar -3.4°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr
Lärm
25dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 80 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1209048 · EGRID CH967708008873.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Churwalden: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'114
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,3 %
- Ausländischer Anteil
- 27,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 985
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 130
- 1919–1945 80
- 1946–1970 242
- 1971–1990 286
- 1991–2010 165
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 40 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Churwalden.
Marktspanne
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3,5 Zimmer · 86 m² · Churwalden
Inserat von Hemmi Immobilien
Fakten in Kürze: Geissbodaweg 2, 7076 Parpan
- Geissbodaweg 2, 7076 Parpan: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sentupada, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Parpan, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Bergamin, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bärglädali, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Parpan, Post, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüen-Castiel, 8,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden