Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Churwalden, Rathaus
Bus · 58 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant & Cafe Olis
Café · 243 m · 3 Min.
Posthotel Churwalden
Restaurant · 120 m · 2 Min.
im stall
Restaurant · 144 m · 2 Min.
Restaurant & Cafe Olis
Café · 243 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 287 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 319 m · 4 Min.
Sentupada
Kindertagesstätte · 445 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Restaurant & Cafe Olis
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Sentupada
- 450 m ca. 8 Min.
- Schule
- 320 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Churwalden
- 260 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Café Restaurant & Cafe Olis
- 240 m ca. 4 Min.
- Restaurant Posthotel Churwalden
- 120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Freibad Churwalden
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleChurwalden, Rathaus
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofChur Altstadt
- 7,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'714
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 15.1°C · Januar -2.1°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
53dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 53 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192025303 · EGRID CH884208007728.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Churwalden: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Churwalden nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'114
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,3 %
- Ausländischer Anteil
- 27,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 985
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 130
- 1919–1945 80
- 1946–1970 242
- 1971–1990 286
- 1991–2010 165
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 40 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Churwalden.
Marktspanne
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3,5 Zimmer · 86 m² · Churwalden
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Fakten in Kürze: Aegertawäg 2a, 7075 Churwalden
- Aegertawäg 2a, 7075 Churwalden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sentupada, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Churwalden, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Restaurant & Cafe Olis, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Churwalden, Rathaus, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur Altstadt, 7,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden