Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Gwerder
Bäckerei · 325 m · 4 Min.
ÖV
Chur West
Bahnhof · 700 m · 9 Min.
Chur, Fortunastrasse
Bus · 309 m · 4 Min.
Gastronomie
dieci Pizza Kurier Chur
Restaurant · 211 m · 3 Min.
Swisscom Eldora Kantine
Restaurant · 347 m · 4 Min.
Café Giacometti
Café · 352 m · 4 Min.
Natur & Grün
Tier- und Freizeitpark Chur
Park · 599 m · 7 Min.
Fortuna
Spielplatz · 219 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Gwerder
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Tartaruga
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Schule Fortuna
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz Fortuna
- 220 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Giacometti Apotheke
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Augenzentrum Grischun
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park Tier- und Freizeitpark Chur
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Café Giacometti
- 350 m ca. 6 Min.
- Restaurant dieci Pizza Kurier Chur
- 210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Ap 'n Daun
- 520 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleChur, Fortunastrasse
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofChur West
- 700 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'719
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 918 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1944
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 130 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1741417 · EGRID CH976877948613.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Chur: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Chur nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,23 %
der Wohnungen stehen leer
Chur · 2025 · 51 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 39'486
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 24,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 35'405
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'705
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 646
- 1919–1945 542
- 1946–1970 1'022
- 1971–1990 786
- 1991–2010 778
- ab 2011 451
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 43 %
- Heizöl 21 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Chur.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Chur wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Signinastrasse
Fakten in Kürze: Signinastrasse 49, 7000 Chur
- Signinastrasse 49, 7000 Chur: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1944.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Tartaruga, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Fortuna, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Fortuna, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Tier- und Freizeitpark Chur, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Giacometti Apotheke, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Giacometti, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Fortunastrasse, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur West, 700 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden