Heimster

Lage-Profil

Caraa Fontanol di Sora 76542 Buseno

Caraa Fontanol di Sora 7, 6542 Buseno: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 440 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Buseno, Paese

Bus · 437 m · 5 Min.

Familie

Spielplatz
2,8 km ca. 47 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Swiss Mountain Clinic AG (formerly Paracelsus Clinica al Ronc)
2,6 km ca. 42 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant
810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBuseno, Paese
440 mca. 8 Min.
BahnhofCastione-Arbedo
6,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 12 dB
Nacht
bis 4 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’867

Sonnenstunden / Jahr (Region)

6

Nebeltage / Jahr

40

Sommertage ≥25°C

149

Schneetage / Jahr

Ø 8.6°C · Juli 17.5°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1526 mm/Jahr

Lärm

Strasse

12dB

Tag

Ruhig

4dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
54 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191098031 · EGRID CH419116767877.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Buseno: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Buseno nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Buseno nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
91
Wachstum in 10 Jahren
+1,1 %
Ausländischer Anteil
7,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
38,5 %
Arbeitsplätze (2024)
20
Einkommenssteuer¹
CHF 11’407
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 33
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 10
  • ab 2011 1

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 1 %
  • Heizöl 3 %
  • Holz 72 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Buseno.

Alles über Buseno

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Buseno wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

15 Angebote in der Umgebung von Buseno

Keine aktuellen Angebote an der Caraa Fontanol di Sora – darum die nächstgelegenen.

Alle 15 Angebote in der Umgebung von Buseno ansehen Suchauftrag für die Caraa Fontanol di Sora anlegen – wir melden neue Angebote

An der Caraa Fontanol di Sora

Alle Gebäude an der Caraa Fontanol di Sora

Fakten in Kürze: Caraa Fontanol di Sora 7, 6542 Buseno

  • Caraa Fontanol di Sora 7, 6542 Buseno: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Swiss Mountain Clinic AG (formerly Paracelsus Clinica al Ronc), 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Buseno, Paese, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 6,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 12 dB, nachts bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden