Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 213 m · 3 Min.
ÖV
Bever
Bahnhof · 101 m · 1 Min.
Bever, Bahnhof
Bus · 82 m · 1 Min.
Gastronomie
Da Primo
Restaurant · 131 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 240 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 231 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 210 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Laagers
- 2,0 km ca. 32 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chüralla
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Schule
- 230 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Piz Ot
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Anke Kriemler
- 2,2 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Café In(n)scunter
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Da Primo
- 130 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Promulins Arena
- 2,0 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBever, Bahnhof
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofBever
- 100 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'766
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
1
Sommertage ≥25°C
170
Schneetage / Jahr
Ø 2.1°C · Juli 12°C · Januar -8.4°C · Niederschlag 802 mm/Jahr
Lärm
44dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
35dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 231 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1191738 · EGRID CH891777398867.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
69 MWh / Jahr
332 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 25 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bever: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Bever nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Bever nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 618
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 15,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 341
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'652
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 5
- 1991–2010 28
- ab 2011 15
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 66 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bever.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Bever
Keine aktuellen Angebote an der Via Charels Sur – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Via Charels Sur 4, 7502 Bever
- Via Charels Sur 4, 7502 Bever: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chüralla, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Piz Ot, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Anke Kriemler, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: In(n)scunter, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bever, Bahnhof, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bever, 100 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden