Heimster

Gemeinde im Kanton Genf

Wohnen in Thônex

Thônex (PLZ 1226) zählt 1’850 Wohngebäude mit zusammen 7’640 Wohnungen an 83 Strassen.

  • 7’640

    Wohnungen

  • 0 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 90 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 50 %

    ruhig gelegen

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Thônex in Zahlen

  • Thônex (PLZ 1226) zählt 1’850 Wohngebäude mit zusammen 7’640 Wohnungen an 83 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2005.
  • 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 90 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 50 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen in Thônex wurden 2024 zu einem Medianpreis von 3 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (10’569 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kanton Genf liegen bei 21,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Einfamilienhäuser in Thônex wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,90 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’072 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

3 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Thônex · 2024 · 10’569 Verkäufe

Mieten

Amtliche Erhebung

21,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Genf · 2024

Kantonswert – für Thônex nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,90 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Thônex · 2024 · 39 Verkäufe

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,31 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Genf · 2026 · 793 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Thônex nicht ausgewiesen

3 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Thônex · 2024

-100 %

seit 1990

02’0004’0006’0008’000199019952000200520192024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20243 CHF/m²––10569
20231 CHF/m²––10345
202288 CHF/m²–6’486 CHF/m²9557
202129 CHF/m²–6’399 CHF/m²9542
202059 CHF/m²–5’362 CHF/m²8667
201917 CHF/m²–6’800 CHF/m²8234
20181 CHF/m²––8354
20171 CHF/m²––7882
201312 CHF/m²–8’214 CHF/m²8392
201272 CHF/m²–6’229 CHF/m²8990
20055’140 CHF/m²4’593 CHF/m²5’370 CHF/m²26
20044’150 CHF/m²3’803 CHF/m²4’821 CHF/m²30
20034’000 CHF/m²3’832 CHF/m²4’744 CHF/m²30
20023’603 CHF/m²3’248 CHF/m²3’982 CHF/m²34
20013’719 CHF/m²3’252 CHF/m²4’000 CHF/m²55
20003’602 CHF/m²3’346 CHF/m²3’913 CHF/m²71
19993’287 CHF/m²3’052 CHF/m²3’672 CHF/m²25
19983’719 CHF/m²3’378 CHF/m²3’862 CHF/m²18
19973’396 CHF/m²3’125 CHF/m²3’901 CHF/m²23
19963’711 CHF/m²3’444 CHF/m²4’116 CHF/m²15
19953’474 CHF/m²3’068 CHF/m²3’679 CHF/m²31
19943’942 CHF/m²3’706 CHF/m²4’394 CHF/m²22
19933’479 CHF/m²3’144 CHF/m²3’944 CHF/m²10
19923’384 CHF/m²3’140 CHF/m²3’789 CHF/m²14
19913’376 CHF/m²3’170 CHF/m²3’820 CHF/m²31
19903’788 CHF/m²3’646 CHF/m²4’580 CHF/m²43

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
16’809
Wachstum in 10 Jahren
+20,3 %
Ausländischer Anteil
37,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,9 %
Arbeitsplätze (2024)
7’174
Einkommenssteuer¹
CHF 14’072
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 12
  • 1946–1970 37
  • 1971–1990 52
  • 1991–2010 234
  • ab 2011 307

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 33 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thônex.

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Eigentumswohnungen in Thônex wurden 2024 zu einem Medianpreis von 3 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (10’569 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Thônex wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Place du Dizenier33 dB
  2. 2.Place du Métral37 dB
  3. 3.Chemin LADAME41 dB
  4. 4.Chemin des Grives41 dB
  5. 5.Chemin du Pont-Noir42 dB
  6. 6.Chemin Emile-BRESSLER43 dB
  7. 7.Chemin des Hirondelles43 dB
  8. 8.Chemin Edouard-OLIVET44 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Chemin de La-Craz1,7 km · 240 m
  2. 2.Hameau de Fossard1,8 km · 180 m
  3. 3.Chemin des Cyprès1,8 km · 230 m
  4. 4.Clos des Ecornaches1,9 km · 180 m
  5. 5.Avenue de Thônex2,0 km · 110 m
  6. 6.Route De-ROSSILLON2,0 km · 150 m
  7. 7.Route de Villette2,1 km · 60 m
  8. 8.Chemin du Curé-DESCLOUDS2,1 km · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Route de Villette2,1 km
  2. 2.Route De-ROSSILLON2,2 km
  3. 3.Chemin du Pont-Perrin2,2 km
  4. 4.Chemin du Château-Blanc2,4 km
  5. 5.Chemin de Mapraz2,5 km
  6. 6.Chemin de la Béraille2,6 km
  7. 7.Route de Sous-Moulin2,7 km
  8. 8.Chemin de La-Craz2,7 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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Strassen in Thônex

83 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.