Heimster

Lage-Profil

Schwallmatt 183303 Zuzwil BE

Schwallmatt 18, 3303 Zuzwil BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 530 m
  • Kita / Kindergarten 2,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Zuzwil BE, Dorfplatz

Bus · 532 m · 7 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 318 m · 4 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Sunneschyn
2,9 km ca. 47 Min.
Spielplatz
320 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Wirtschaft zum Löwen
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZuzwil BE, Dorfplatz
530 mca. 9 Min.
BahnhofJegenstorf
3,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 37 dB
Nacht
bis 28 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

39

Schneetage / Jahr

Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1040 mm/Jahr

Lärm

Strasse

37dB

Tag

Ruhig

28dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
58 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1334692 · EGRID CH794682623533.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_W2
Grundstücksfläche
313 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zuzwil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Zuzwil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Zuzwil nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
555
Wachstum in 10 Jahren
-2,8 %
Ausländischer Anteil
3,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,7 %
Arbeitsplätze (2024)
94
Einkommenssteuer¹
CHF 15'737
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 30
  • ab 2011 4

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 7 %
  • Heizöl 56 %
  • Holz 16 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zuzwil.

Alles über Zuzwil

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Schwallmatt 18, 3303 Zuzwil BE

  • Schwallmatt 18, 3303 Zuzwil BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Sunneschyn, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zuzwil BE, Dorfplatz, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Jegenstorf, 3,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden