Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zollikofen
Bahnhof · 1.5 km · 18 Min.
Zollikofen, Hirzenfeld
Bus · 142 m · 2 Min.
Gastronomie
Esperanza
Restaurant · 420 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 463 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Geisshubel
Schule · 566 m · 7 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 515 m · 6 Min.
Kita Wirbelwind
Kindertagesstätte · 429 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Bäckerei Ueli der Beck
- 1,6 km ca. 26 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Wirbelwind
- 430 m ca. 7 Min.
- Schule Schulhaus Geisshubel
- 570 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Kreuz Apotheke
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park all mend parc
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Café Treff
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Esperanza
- 420 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Sportzentrum Hirzenfeld
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollikofen, Hirzenfeld
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofZollikofen
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1034 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 95 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1285595 · EGRID CH773582314689.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_M3
- Grundstücksfläche
- 1'600 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zollikofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zollikofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Zollikofen · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'591
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'648
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 13
- 1919–1945 41
- 1946–1970 235
- 1971–1990 51
- 1991–2010 197
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 22 %
- Heizöl 39 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikofen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zollikofen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
20 Angebote in Zollikofen
Keine aktuellen Angebote an der Tannholzstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
4½ Zimmer Gartenwohnung: Neubau mit Blick ins Grüne
CHF 1,20 Mio.
4,5 Zimmer · 132 m² · Zollikofen
Inserat von topHOME SCHWEIZ AG
Mieten
Exklusives Wohnerlebnis in Zollikofen
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 200 m² · Zollikofen
Inserat von Agentur Wyss AG
Kaufen
Reiheneckhaus in Zollikofen
Preis auf Anfrage
Zollikofen
Inserat von doma Real Estate AG
Mieten
Erstvermietung 2.5-Zimmerwohnung in Zollikofen
Preis auf Anfrage
2,5 Zimmer · Zollikofen
Inserat von Steiner Lebensraum GmbH
Kaufen
Zollikofen - Wydackerstrasse 29
CHF 1,05 Mio.
Zollikofen
Inserat von Stacher Immobilien AG
Kaufen
Unsere Objekte zum Verkauf .
Preis auf Anfrage
Zollikofen bei Bern
Inserat von 360 Consulting AG
Fakten in Kürze: Tannholzstrasse 4, 3052 Zollikofen
- Tannholzstrasse 4, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wirbelwind, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Geisshubel, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: all mend parc, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kreuz Apotheke, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikofen, Hirzenfeld, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollikofen, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden