Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 931 m · 12 Min.
ÖV
Unterzollikofen
Bahnhof · 1.0 km · 13 Min.
Zollikofen, Erlachplatz
Bus · 146 m · 2 Min.
Gastronomie
Esperanza
Restaurant · 574 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 385 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Sekundarstufe I Zollikofen
Schule · 466 m · 6 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 364 m · 5 Min.
Kita Wirbelwind
Kindertagesstätte · 524 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 930 m ca. 16 Min.
- Bäckerei Ueli der Beck
- 950 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Sekundarstufe I Zollikofen
- 470 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zentral-Apotheke
- 950 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Augenzentrum Zollikofen
- 770 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café Treff
- 930 m ca. 16 Min.
- Restaurant Esperanza
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle
- 430 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollikofen, Erlachplatz
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofUnterzollikofen
- 1,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 32 dB
- Nacht
- bis 19 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1034 mm/Jahr
Lärm
32dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 168 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191985048 · EGRID CH134682353132.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 768 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zollikofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zollikofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Zollikofen · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'591
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'648
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 13
- 1919–1945 41
- 1946–1970 235
- 1971–1990 51
- 1991–2010 197
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 22 %
- Heizöl 39 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikofen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Kilchbergerweg 17, 3052 Zollikofen
- Kilchbergerweg 17, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Migros, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarstufe I Zollikofen, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Zollikofen, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikofen, Erlachplatz, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden