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Lage-Profil

Chnubelacher 109e4954 Wyssachen

Chnubelacher 109e, 4954 Wyssachen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2001.

  • Supermarkt 1,9 km
  • ÖV 270 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Wyssachen, Dorf

Bus · 267 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 314 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Wyssachen

Schule · 274 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,9 km ca. 31 Min.
Bäckerei Beck Lehmann
3,0 km ca. 49 Min.

Familie

Schule Schule Wyssachen
270 m ca. 5 Min.
Spielplatz
310 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Café s`Kafi
1,9 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWyssachen, Dorf
270 mca. 5 Min.
BahnhofDürrenroth
2,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 32 dB
Nacht
bis 20 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'650

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

39

Sommertage ≥25°C

120

Schneetage / Jahr

Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1312 mm/Jahr

Lärm

Strasse

32dB

Tag

Ruhig

20dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190003235 · EGRID CH513664648459.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wyssachen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Wyssachen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Wyssachen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'124
Wachstum in 10 Jahren
-3,8 %
Ausländischer Anteil
5,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,6 %
Arbeitsplätze (2024)
616
Einkommenssteuer¹
CHF 16'624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 4
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 9
  • ab 2011 11

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 33 %
  • Holz 48 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wyssachen.

Alles über Wyssachen

Marktspanne

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An der Chnubelacher

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Fakten in Kürze: Chnubelacher 109e, 4954 Wyssachen

  • Chnubelacher 109e, 4954 Wyssachen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2001.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Wyssachen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: s`Kafi, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wyssachen, Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dürrenroth, 2,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 20 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden