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Einkaufen
Landi
Supermarkt · 224 m · 3 Min.
ÖV
Wynigen
Bahnhof · 279 m · 3 Min.
Wynigen, Bahnhof
Bus · 283 m · 4 Min.
Gastronomie
Bahnhof
Restaurant · 347 m · 4 Min.
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Restaurant · 612 m · 8 Min.
Bäckerei Meier
Café · 375 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 201 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 774 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 380 m ca. 7 Min.
Familie
- Schule
- 770 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bäckerei Meier
- 380 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Bleumatte 50/25 m
- 1,0 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWynigen
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofWynigen
- 280 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’756
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
42dB
Nacht
Ruhig
37dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 140 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190081588 · EGRID CH913579469750.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone (W2)
- Grundstücksfläche
- 560 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wynigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wynigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wynigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’097
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,0 %
- Ausländischer Anteil
- 3,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 807
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 44
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 21 %
- Holz 49 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wynigen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Schmiedenmatt 4, 3472 Wynigen
- Schmiedenmatt 4, 3472 Wynigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Landi, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Meier, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wynigen, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wynigen, 280 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden