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Lage-Profil

Leumberg 131a3472 Wynigen

Leumberg 131a, 3472 Wynigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 140 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Kaltacker, Leumberg

Bus · 135 m · 2 Min.

Gastronomie

Landgasthof Lueg

Restaurant · 670 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.4 km · 17 Min.

Familie

Schule
1,4 km ca. 23 Min.
Spielplatz
1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Zur Säge
2,8 km ca. 46 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKaltacker, Leumberg
140 mca. 3 Min.
BahnhofWynigen
3,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'752

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

38

Sommertage ≥25°C

88

Schneetage / Jahr

Ø 8.1°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1188 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

31dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
98 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1316419 · EGRID CH208135944612.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wynigen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Wynigen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Wynigen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'097
Wachstum in 10 Jahren
+4,0 %
Ausländischer Anteil
3,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,8 %
Arbeitsplätze (2024)
807
Einkommenssteuer¹
CHF 16'112
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 6
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 44
  • ab 2011 49

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 5 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 49 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wynigen.

Alles über Wynigen

Marktspanne

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An der Leumberg

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Fakten in Kürze: Leumberg 131a, 3472 Wynigen

  • Leumberg 131a, 3472 Wynigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Schule: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kaltacker, Leumberg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wynigen, 3,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden