Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 865 m · 11 Min.
ÖV
Studen BE
Bahnhof · 769 m · 10 Min.
Studen Auto
Bus · 310 m · 4 Min.
Gastronomie
Fischereipark Worben
Restaurant · 122 m · 2 Min.
Käthis Beizli
Restaurant · 622 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 666 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 977 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 870 m ca. 15 Min.
- Bäckerei
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Balu
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule
- 980 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 670 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorfplatz Apotheke
- 890 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis Praxis Busswil
- 1,6 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café Siesta
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Restaurant Fischereipark Worben
- 120 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStuden Auto
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofStuden BE
- 770 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1036 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
50dB
Nacht
Erhöht
38dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 172 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1390913 · EGRID CH673511374665.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Arbeitszone
- Grundstücksfläche
- 962 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Worben: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Worben nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,33 %
der Wohnungen stehen leer
Worben · 2023 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’615
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,6 %
- Ausländischer Anteil
- 12,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 886
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 75
- ab 2011 65
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 23 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 39 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Worben.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Worben
Keine aktuellen Angebote an der Gouchertweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gouchertweg 6, 3252 Worben
- Gouchertweg 6, 3252 Worben: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Balu, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Busswil, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Siesta, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Studen Auto, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 770 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden