Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Meier Beck-Shop
Bäckerei · 688 m · 9 Min.
ÖV
Worbboden
Bahnhof · 288 m · 4 Min.
Worbboden, Bahnhof
Bus · 335 m · 4 Min.
Gastronomie
Löwen
Restaurant · 608 m · 8 Min.
coop Restaurant
Restaurant · 773 m · 10 Min.
Medien-Center
Café · 693 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 980 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 699 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop Bären-Zentrum
- 800 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Meier Beck-Shop
- 690 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Grendolin
- 620 m ca. 11 Min.
- Schule Schule und Sport Worbboden
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 700 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Stern Apotheke
- 890 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis Praxis am Sternenplatz
- 830 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 980 m ca. 16 Min.
- Café Medien-Center
- 690 m ca. 12 Min.
- Restaurant Löwen
- 610 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Worb
- 1,0 km ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWorbboden
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofWorbboden
- 290 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1175 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 173 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1363385 · EGRID CH973571404693.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Strukturerhaltungszone_E1_Mehrfamilien-_und_Reihenhaus
- Grundstücksfläche
- 2'583 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
150 MWh / Jahr
748 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Worb: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise24,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Worb · 2026 · 36 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,69 %
der Wohnungen stehen leer
Worb · 2024 · 40 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
0,44 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Worb · 2026
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,44 % | – | – | 26 |
| 2025 | 0,32 % | – | – | 19 |
| 2024 | 0,69 % | – | – | 40 |
| 2023 | 0,36 % | – | – | 21 |
| 2022 | 0,62 % | – | – | 36 |
| 2021 | 0,35 % | – | – | 20 |
| 2020 | 0,42 % | – | – | 24 |
| 2019 | 0,87 % | – | – | 49 |
| 2018 | 1,70 % | – | – | 95 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise veröffentlichter Inserate; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'595
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 19,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'857
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 43
- 1946–1970 42
- 1971–1990 35
- 1991–2010 291
- ab 2011 61
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 12 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Worb.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Vechigenstrasse
Fakten in Kürze: Vechigenstrasse 46, 3076 Worb
- Vechigenstrasse 46, 3076 Worb: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop Bären-Zentrum, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Grendolin, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule und Sport Worbboden, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Stern Apotheke, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis am Sternenplatz, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Medien-Center, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Worbboden, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Worbboden, 290 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden