Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Reinhard
Bäckerei · 378 m · 5 Min.
ÖV
Scheyenholz
Bus · 146 m · 2 Min.
Gastronomie
acappella
Restaurant · 698 m · 9 Min.
Bistro Siloah
Restaurant · 733 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
International School of Berne
Schule · 906 m · 11 Min.
Kindergarten Hänsel
Kindergarten · 130 m · 2 Min.
Kita Siloah
Kindertagesstätte · 657 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 400 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Reinhard
- 380 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hänsel
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule International School of Berne
- 910 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 1,0 km ca. 17 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Gümligen AG
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Arztpraxis Eyeparc Gümligen
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Café café Steiacher
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant acappella
- 700 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Sportanlage Schule Rüfenacht
- 960 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleScheyenholz
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofGümligen
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
43
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1120 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 143 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1363693 · EGRID CH843546736292.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone,_4_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 810 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
76 MWh / Jahr
396 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Worb: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise24,95 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Worb · 2026 · 36 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,69 %
der Wohnungen stehen leer
Worb · 2024 · 40 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
0,44 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Worb · 2026
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,44 % | – | – | 26 |
| 2025 | 0,32 % | – | – | 19 |
| 2024 | 0,69 % | – | – | 40 |
| 2023 | 0,36 % | – | – | 21 |
| 2022 | 0,62 % | – | – | 36 |
| 2021 | 0,35 % | – | – | 20 |
| 2020 | 0,42 % | – | – | 24 |
| 2019 | 0,87 % | – | – | 49 |
| 2018 | 1,70 % | – | – | 95 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise veröffentlichter Inserate; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11’595
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,5 %
- Ausländischer Anteil
- 19,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’857
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 16
- 1919–1945 43
- 1946–1970 42
- 1971–1990 35
- 1991–2010 291
- ab 2011 61
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 12 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Worb.
Marktspanne
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36 Angebote in Worb
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Gewerbefläche – Hinterhausstrasse 7, Rüfenacht
CHF 1’480 / Mt.
89 m² · Rüfenacht
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2.5-Zimmer-Wohnung – Alte Bernstrasse 13, Rüfenacht
CHF 1’800 / Mt.
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3.5-Zimmer-Wohnung – Alte Bernstrasse 13, Rüfenacht
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3.5-Zimmer-Wohnung – Alte Bernstrasse 11, Rüfenacht
CHF 2’080 / Mt.
3,5 Zimmer · 85 m² · Rüfenacht
Fakten in Kürze: Bächimattstrasse 38, 3075 Rüfenacht BE
- Bächimattstrasse 38, 3075 Rüfenacht BE: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hänsel, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: International School of Berne, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Gümligen AG, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Eyeparc Gümligen, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café Steiacher, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Scheyenholz, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümligen, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden