Heimster

Lage-Profil

Steinisweg 353034 Murzelen

Steinisweg 35, 3034 Murzelen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 2,8 km
  • ÖV 1,3 km
  • Kita / Kindergarten 1,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Prima
2,8 km ca. 46 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spielgruppe Frauenkappelen
1,9 km ca. 32 Min.
Schule
1,8 km ca. 30 Min.
Spielplatz Q-Matte
1,9 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Sternen
1,4 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMurzelen, Dorf
1,3 kmca. 22 Min.
BahnhofBern Riedbach
3,4 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 22 dB
Nacht
bis 14 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'798

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

51

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr

Lärm

Strasse

22dB

Tag

Ruhig

14dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
188 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1282975 · EGRID CH134683350846.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wohlen bei Bern: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Wohlen bei Bern nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,71 %

der Wohnungen stehen leer

Wohlen bei Bern · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9'283
Wachstum in 10 Jahren
+3,0 %
Ausländischer Anteil
13,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,0 %
Arbeitsplätze (2024)
2'182
Einkommenssteuer¹
CHF 15'396
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 7
  • 1946–1970 13
  • 1971–1990 22
  • 1991–2010 155
  • ab 2011 76

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 36 %
  • Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wohlen bei Bern.

Alles über Wohlen bei Bern

Marktspanne

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Aktuell auf Heimster

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An der Steinisweg

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Fakten in Kürze: Steinisweg 35, 3034 Murzelen

  • Steinisweg 35, 3034 Murzelen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Prima, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Frauenkappelen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Q-Matte, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Murzelen, Dorf, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bern Riedbach, 3,4 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden