Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Uettligen, Schüpfenried
Bus · 226 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Uettligen
Schule · 1.1 km · 14 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Bäckerei Zingg
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uettligen
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Schule Schule Uettligen
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Spielplatz Spielplatz - Offene Schule Bern
- 2,1 km ca. 35 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorf Apotheke
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis Praxis Busche
- 920 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Café Zingg
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Linde
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Fitness / Sport Tinus Fitnesshof
- 1,2 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUettligen, Schüpfenried
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofBern Bümpliz Nord
- 5,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 120 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1283807 · EGRID CH551946843554.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 771 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wohlen bei Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wohlen bei Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,71 %
der Wohnungen stehen leer
Wohlen bei Bern · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'283
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,0 %
- Ausländischer Anteil
- 13,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 31,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'182
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 7
- 1946–1970 13
- 1971–1990 22
- 1991–2010 155
- ab 2011 76
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 2 %
- Heizöl 36 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wohlen bei Bern.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Langematt
Fakten in Kürze: Langematt 11, 3043 Uettligen
- Langematt 11, 3043 Uettligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uettligen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Uettligen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz - Offene Schule Bern, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Busche, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zingg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uettligen, Schüpfenried, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Bümpliz Nord, 5,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden