Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Prima
Supermarkt · 278 m · 3 Min.
ÖV
Wohlen b. Bern, Gemeindehaus
Bus · 176 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant
Restaurant · 225 m · 3 Min.
Kreuz
Restaurant · 414 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Wohlen
Schule · 479 m · 6 Min.
MiniKita Hinterkappelen
Kindertagesstätte · 440 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Prima
- 280 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Zingg
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten MiniKita Hinterkappelen
- 440 m ca. 8 Min.
- Schule Primarschule Wohlen
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 21 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorf Apotheke
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Arztpraxis Zulliger
- 1,6 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Café Bistro Hausmatte
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Tinus Fitnesshof
- 1,0 km ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWohlen b. Bern, Gemeindehaus
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofBern Brünnen Westside
- 3,3 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1038 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
55dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 182 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1283663 · EGRID CH543546839534.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 1'559 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wohlen bei Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wohlen bei Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,71 %
der Wohnungen stehen leer
Wohlen bei Bern · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'283
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,0 %
- Ausländischer Anteil
- 13,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 31,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'182
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 7
- 1946–1970 13
- 1971–1990 22
- 1991–2010 155
- ab 2011 76
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 2 %
- Heizöl 36 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wohlen bei Bern.
Marktspanne
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11 Angebote in Wohlen bei Bern
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Inserat von thomasgraf ag
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 35, 3033 Wohlen b. Bern
- Hauptstrasse 35, 3033 Wohlen b. Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Prima, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: MiniKita Hinterkappelen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wohlen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zulliger, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Hausmatte, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wohlen b. Bern, Gemeindehaus, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Brünnen Westside, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden