Heimster

Lage-Profil

Eymattweg 263034 Murzelen

Eymattweg 26, 3034 Murzelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 1,2 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Familie

Schule
2,0 km ca. 33 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Sternen
1,8 km ca. 29 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMühleberg, Oberei
1,2 kmca. 20 Min.
BahnhofRosshäusern
4,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 13 dB
Nacht
bis 4 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'798

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

55

Sommertage ≥25°C

56

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 19°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr

Lärm

Strasse

13dB

Tag

Ruhig

4dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
106 m²
Heizung (Energieträger)
Solarthermie

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1282963 · EGRID CH156446813551.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wohlen bei Bern: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Wohlen bei Bern nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,71 %

der Wohnungen stehen leer

Wohlen bei Bern · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9'283
Wachstum in 10 Jahren
+3,0 %
Ausländischer Anteil
13,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,0 %
Arbeitsplätze (2024)
2'182
Einkommenssteuer¹
CHF 15'396
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 7
  • 1946–1970 13
  • 1971–1990 22
  • 1991–2010 155
  • ab 2011 76

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 36 %
  • Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wohlen bei Bern.

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An der Eymattweg

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Fakten in Kürze: Eymattweg 26, 3034 Murzelen

  • Eymattweg 26, 3034 Murzelen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Schule: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Mühleberg, Oberei, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rosshäusern, 4,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 13 dB, nachts bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden