Heimster

Lage-Profil

Ryschmatt 473425 Willadingen

Ryschmatt 47, 3425 Willadingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,6 km
  • ÖV 1,4 km
  • Kita / Kindergarten 1,3 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Gastronomie

Frohsinn

Restaurant · 235 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schuelwäldli

Schule · 417 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi
1,6 km ca. 26 Min.
Bäckerei Igu Beck
2,4 km ca. 40 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Koppigen
1,3 km ca. 22 Min.
Schule Schuelwäldli
420 m ca. 7 Min.
Spielplatz
1,2 km ca. 20 Min.

Gesundheit

Arztpraxis
1,5 km ca. 24 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,8 km ca. 45 Min.
Café Igubeck
2,4 km ca. 40 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Koppigen
2,1 km ca. 34 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKoppigen, Sternen
1,4 kmca. 23 Min.
BahnhofWiler
4,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’756

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

77

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1050 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
157 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1315866 · EGRID CH373585414671.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone
Grundstücksfläche
924 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Willadingen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Willadingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Willadingen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
196
Wachstum in 10 Jahren
-5,8 %
Ausländischer Anteil
1,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
30,1 %
Arbeitsplätze (2024)
37
Einkommenssteuer¹
CHF 15’567
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 10
  • ab 2011 4

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 7 %
  • Heizöl 39 %
  • Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Willadingen.

Alles über Willadingen

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Ryschmatt 47, 3425 Willadingen

  • Ryschmatt 47, 3425 Willadingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Landi, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Koppigen, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schuelwäldli, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Igubeck, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Koppigen, Sternen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wiler, 4,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden