Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 117 m · 1 Min.
ÖV
Wilderswil
Bahnhof · 175 m · 2 Min.
Wilderswil, Bahnhof
Bus · 154 m · 2 Min.
Gastronomie
Choch Topf
Restaurant · 223 m · 3 Min.
Hirschen
Restaurant · 270 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 912 m · 11 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Wilderswil
Schule · 251 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Roger's Bäckerei anno dazumal
- 740 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kesslergasse
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Schule Wilderswil
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 910 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof Apotheke
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Café Panorama Café
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 820 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport
- 300 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWilderswil, Bahnhof
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofWilderswil
- 180 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'696
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0°C · Niederschlag 1166 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1352837 · EGRID CH443546392180.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone B
- Grundstücksfläche
- 744 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wilderswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Wilderswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wilderswil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'768
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,6 %
- Ausländischer Anteil
- 19,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'304
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 42
- 1919–1945 6
- 1946–1970 2
- 1971–1990 4
- 1991–2010 95
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 52 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wilderswil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kreuzimaadweg
Fakten in Kürze: Kreuzimaadweg 12, 3812 Wilderswil
- Kreuzimaadweg 12, 3812 Wilderswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kesslergasse, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wilderswil, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Panorama Café, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wilderswil, Bahnhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wilderswil, 180 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden